Cư dân các khu chung cư có thể xin lắp đặt rào chắn trong nhà. Để làm điều này, bạn cần phải lập một đơn xin việc phù hợp với tất cả các quy tắc và gửi nó đến các cơ quan có thẩm quyền thích hợp. Để quá trình xem xét diễn ra nhanh chóng, bạn phải làm theo tất cả các mẹo.
Thủ tục
Nếu bạn quyết định lắp đặt rào chắn trong sân của mình, bạn phải thực hiện theo từng giai đoạn theo trình tự sau đây.
Cuộc họp chung của chủ sở hữu các cơ sở trong ngôi nhà, nơi tất cả các quyết định cần thiết được đưa ra và các sắc thái của vụ việc được thảo luận;
- Trực tiếp xin trợ cấp
- Nhận tiền và lắp đặt hàng rào
- Báo cáo Cài đặt và Chi phí.
Khi đã có rào cản, người thuê nhà có thể xin trợ cấp để hoàn trả các chi phí phát sinh vượt quá chi phí mà người thuê đã trả và phải trả.
Hãy xem xét quá trình từng bước
Làm thế nào để tổ chức một cuộc họp của các chủ sở hữu để lắp đặt một rào cản?
Cuộc họp chung ngụ ý một tập hợp đầy đủ của tất cả các chủ sở hữu của các cơ sở ở và không ở của ngôi nhà. Nếu rào chắn sẽ chắn lối vào khu vực nhà chung thì cần phải thu gom đầy đủ từ tất cả các nhà.
Việc quyết định lắp đặt rào chắn được thực hiện bởi một cuộc biểu quyết chung của các chủ sở hữu nhà chung cư. Phán quyết cuối cùng được quyết định bởi tổng số phiếu biểu quyết và cổ phần của những người sở hữu đã tham gia cuộc họp. Đồng thời, điều quan trọng là phải có đủ túc số - nếu ít người thuê đã đến, kết quả sẽ không được tính.
Cuộc họp được tổ chức với sự hỗ trợ của hội đồng huyện và các dịch vụ kỹ thuật của huyện (GU IS).
Thay vì một cuộc họp chung thực sự, bạn có thể thực hiện một cuộc khảo sát trực tuyến giữa các chủ sở hữu. Chức năng này được thực hiện thông qua dịch vụ "Nhà điện tử". Trong trường hợp này, một số điều kiện phải được đáp ứng để số đại biểu hợp lệ:
Cuộc khảo sát phải do một trong những chủ sở hữu của cơ sở bắt đầu;
Cuộc khảo sát phải có sự tham gia của ít nhất 50% cá nhân là chủ cơ sở;
cuộc khảo sát phải được đăng trên các nguồn chính thức.
Vấn đề thảo luận
Để đưa ra quyết định, người khởi xướng phải đưa ra một số vấn đề để thảo luận. Điều này áp dụng cho cả cuộc họp trực tiếp và diễn đàn trực tuyến.
Nó được quyết định bởi đa số phiếu:
- Có hay không lắp đặt rào chắn ở lối vào sân trong hoặc lãnh thổ liền kề
- Yêu cầu một hoặc nhiều rào cản
- Ai sẽ là người được ủy quyền phụ trách việc lắp đặt các rào cản trong bãi
- Chính xác thì rào chắn sẽ được lắp đặt ở đâu.
Sau đó, người được ủy quyền đã chọn sẽ thay mặt cho tất cả cư dân của ngôi nhà nộp đơn đăng ký.
Sau khi kết thúc cuộc họp hoặc cuộc thăm dò ý kiến, chủ sở hữu có trách nhiệm phải có biên bản cuộc họp. Trong đó, việc lắp đặt rào chắn, lựa chọn vị trí rào chắn, chủng loại và đặc tính kỹ thuật, quyết định đề nghị trợ giá phải được đa số phiếu tán thành.
Với những tài liệu này trong tay, nó là cần thiết để áp dụng cho Hội đồng đại biểu của quận thành phố trực thuộc trung ương. Đơn xin chấp thuận lắp đặt rào chắn kèm theo biên bản họp tổng thể và phương án bố trí rào chắn được trình lên các cơ quan chức năng.
Hội đồng sẽ xem xét ứng dụng trong vòng 30 ngày, sau đó, Hội đồng cho phép cài đặt hoặc gửi đơn từ chối có lý do.
Với một cuộc khảo sát trực tuyến, giao thức hơi khác một chút. Trong dự án “Ngôi nhà điện tử”, thay vì biên bản họp chung, nên để trên tay kết quả khảo sát, in trên giấy. Người khởi xướng thảo luận có thể nhận được chúng sau 5 ngày làm việc sau khi kết thúc biểu quyết Để thực hiện việc này, bạn cần liên hệ trực tiếp với ban quản trị của dịch vụ "Nhà điện tử". Bạn phải có một chứng minh nhân dân với bạn.
Cách nhận trợ cấp để lắp đặt hàng rào
Số tiền trợ cấp tiêu chuẩn là 100 nghìn rúp cho mỗi rào cản. Bạn có thể được trợ cấp nếu người được lựa chọn được ủy quyền nộp đơn cho Ban Giám đốc Nhà ở và Dịch vụ xã và Cải tiến của Khu hành chính với các tài liệu sau:
- đơn xin trợ cấp;
- biên bản họp đại hội chủ nhà, trong đó ghi các quyết định về việc lắp đặt hàng rào và đơn đề nghị hỗ trợ (hoặc kết quả điều tra sử dụng hệ thống Ngôi nhà điện tử được lập trên giấy);
- phê duyệt việc lắp đặt rào chắn của Hội đồng Đại biểu thành phố;
- dự thảo thỏa thuận về việc cung cấp một khoản trợ cấp do người được ủy quyền ký - thành hai bản;
- bản sao văn bản xác nhận quyền hạn của người ký dự thảo thỏa thuận;
Quyết định phải được thực hiện chậm nhất là 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được dự thảo thoả thuận. Ban Giám đốc sẽ ký và gửi một bản sao của thỏa thuận cho người có thẩm quyền. Khoản trợ cấp sẽ được chuyển vào tài khoản của người được ủy quyền trong vòng 10 ngày.
Sau đó, sau khi thỏa thuận với ban giám đốc cấp huyện về nhà ở và dịch vụ xã và nhận được trợ cấp, bạn có thể tiến hành lắp đặt rào chắn, tuân thủ các nguyên tắc cơ bản.
Sắc thái khi lắp đặt rào chắn
Rào chắn phải được lắp đặt ở lối vào sân trong. Đồng thời, cần chừa lối đi cho xe ô tô của các công ty chuyên dùng (xe cứu thương, xe cảnh sát, xe gas …) ra vào bãi xe an toàn. Do đó, cần có lính canh, chỉ huy hoặc nhân viên hướng dẫn trong nhà, những người sẽ mở rào chắn. Một lựa chọn khác là cung cấp khả năng điều khiển hàng rào từ xa bằng cách cung cấp các dịch vụ đặc biệt với khóa điện tử tự động, giá thấp.
Các rào cản được lắp đặt trong vòng 2 tháng (không muộn hơn) kể từ thời điểm tiền trợ cấp được chuyển vào tài khoản vãng lai.
Bằng chứng về công việc phải được cung cấp trong vòng 1 tháng sau khi cài đặt. Để thực hiện việc này, người được ủy quyền đích thân đệ trình Ban giám đốc nhà ở và dịch vụ xã và cải tạo khu hành chính một thỏa thuận về việc lắp đặt thiết bị hàng rào và hoàn thành công việc lắp đặt thiết bị hàng rào.
Đăng ký trợ cấp cho các rào cản đã được lắp đặt
Để hoàn trả chi phí rào cản đã được lắp đặt, bạn cần xuất trình một số tài liệu nhất định. Có thể hoàn trả chi phí nếu hàng rào được lắp đặt sau khi nghị định của Chính phủ Matxcơva có hiệu lực, trong đó đã phê duyệt số tiền trợ cấp được cung cấp. Đó là ngày 30 tháng 9 năm 2015.
Số tiền trợ cấp bù đắp được xác định vào ngày rào chắn được lắp đặt. Nếu nó được cài đặt sớm hơn ngày 24 tháng 5 năm 2018 - 50 nghìn rúp được thanh toán, muộn hơn - 100 nghìn rúp.
Để nhận được trợ cấp cho một hàng rào đã được lắp đặt, cần phải tổ chức một cuộc họp chung của các chủ sở hữu. Quyết định về việc xin trợ cấp sẽ được thông qua theo đa số phiếu và một người được ủy quyền và chịu trách nhiệm sẽ được chỉ định.
Bạn cũng có thể thực hiện một cuộc khảo sát trực tuyến bằng cách sử dụng dịch vụ Internet "Ngôi nhà điện tử". Để kết quả khảo sát có hiệu lực, cần đáp ứng các điều kiện sau: người khởi xướng khảo sát là một trong các chủ sở hữu và hơn 50% tổng số cá nhân sở hữu nhà ở tham gia khảo sát..
Khi một cuộc họp hoặc một cuộc khảo sát trực tuyến được tổ chức, bạn có thể nộp đơn xin trợ cấp cho Ban Giám đốc Khu Gia cư và Dịch vụ Cộng đồng và Cải thiện Khu vực Địa phương. Nếu hồ sơ được cung cấp đầy đủ, tiền sẽ được chuyển vào tài khoản vãng lai của người được ủy quyền và chịu trách nhiệm trong vòng 22 ngày làm việc kể từ ngày đơn được chấp thuận. Khoản bồi thường cho chi phí sẽ là 50 hoặc 100 nghìn rúp.
